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中国投资导致新西兰人买不起房物流

发布时间:2019-11-29 12:55:35 阅读: 来源:箱体厂家

中国投资导致新西兰人买不起房?

原标题:中国投资导致新西兰人买不起房?

新华网北京7月13日电 据新华社“新华国际”客户端报道,新西兰最大反对党工党11日通过主流媒体《先驱报》发布数据,称华人和来自中国的投资涌入奥克兰房地产市场,是这一城市近一年内房价暴涨的主因。奥克兰是新西兰最大城市,人口140万,占全国总人口四分之一以上。

事实果真如此吗?抑或这只是一个数据陷阱?且听新华国际客户端为您详解。

【工党:华人姓氏也有错?!】

奥克兰房价近年来持续上涨。根据新西兰梅西大学先前一份统计,奥克兰房产均价年增19.8%,普通居民购房承受能力不断下降。一些分析师把这种情况归结于移民和海外投资。这一话题也成为各党派争论的焦点,多个反对党把矛头指向来自中国的投资。

工党的主要论据有两点。

第一,据一家匿名房地产中介提供的数据,从今年2月至4月,这家中介经手销售3922套房产的39.5%是由本地华人或中国投资者购买,但华人在奥克兰人口普查中只占9%。

第二,工党称,在最常见的20个购买者姓氏的排名中,华人姓氏占19个。而在选民登记数据方面,奥克兰最常见20个姓氏中,华人姓氏只占8个。

新西兰国会议员、工党房地产事务发言人菲尔·泰伍德表示,数据显示,华人在购买高档房产时更抢眼,售价超过100万新西兰元(约合人民币420万元)的房产中超过50%由华人购买。

他认为,这不可能全是由新西兰本地华人购买的,因为华人在奥克兰年收入超过5万新西兰元(人民币21万元)的高收入群体中比例只占5%。

泰伍德还表示,奥克兰房产市场面临大量中国离岸资本造成的压力,导致年轻人买不起房。

原标题:中国投资导致新西兰人买不起房?

【质疑:数据有问题】

不过,工党这一番数据公布后就受到质疑。新西兰建设和住房部长尼克·史密斯说,这一调查没有公布数据来源,而且只涉及一家房地产中介的数据,很可能是因为那家房地产中介的主要客户群体就是亚裔。

同时,用姓氏并不能准确反映奥克兰市场购房的准确情况。史密斯认为,姓氏只能大致体现购买者特征,无法表明购买者身份,因此就无法证明购买行为是境外投资。

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