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长春学区房又现涨价潮 价格比去年底上浮近20% 图片

发布时间:2020-01-15 02:27:10 阅读: 来源:箱体厂家

长春学区房又现涨价潮 价格比去年底上浮近20%

核心提示:长春的二手学区房虽然没有电视剧中说得那么贵,但每平方米1万多元的价格还是不愁卖的。高昂的学区房房价,让不少家长买房时感到很头痛。近日,记者走访我市二手房市场获悉,随着小学招生季的到来,长春目前不少学区房又现涨价潮。 “最好的投资,就是人!”这是最近热播电视剧《虎妈猫爸》里一段经典的台词,说出这句话的女主人公是为了给自己的女儿换一套学区房,剧中女主人公以9万元一平方米的价格买下学区房的桥段令很多家长都深有感触。的确,现代社会竞争愈加激烈,不让孩子输在起跑线上成了很多家长的共识,而赢在起跑线上最好的利器就是入读重点学校。

长春的二手学区房虽然没有电视剧中说得那么贵,但每平方米1万多元的价格还是不愁卖的。高昂的学区房房价,让不少家长买房时感到很头痛。近日,记者走访我市二手房市场获悉,随着小学招生季的到来,长春目前不少学区房又现涨价潮。

虽然孩子只有3岁,离上小学还有几年,但市民陈女士今年已经把买学区房提到日程上。她对记者说:“看到同事近几年都在为孩子上哪所好小学而犯愁,自从有了孩子后,就一直惦记着这件事。”

说起孩子上小学的事,陈女士觉得现在着手一点儿都不早,她表示,去重点民办学校,择校费不便宜,还不如买一套二手学区房划算。但说起学区房,陈女士有点儿头痛,近日她走了多家二手房中介公司,发现学区房的价格真不便宜,重点学校的学区房每平方米都要过万元,便宜点的也要每平方米8000多元。

长春市工商联房地产中介服务行业商会会长王义全告诉记者,随着小学招生季的到来,长春目前不少学区房又现涨价潮。目前长春的二手学区房炙手可热,尤其是重点小学的学区房。对于二手学区房的价格,目前长春中介公司交易的价格可分为三个等级,价格比较贵的每平方米13000元以上,稍差一点的每平方米10000元,相比便宜的也要每平方米8000元。当然,价格越贵说明所对应的学区小学越好。

记者算了一下,如果购买一套重点小学的二手学区房,按面积60平方米,每平方米13000元的价格计算,需要78万元。根据克而瑞长春市商品住宅月报显示,2015年4月份长春商品住宅成交均价为每平方米6510元,照这样计算,78万元可以买一套面积119平方米以上的商品房了。

说起近几年长春二手学区房的印象,长春某二手房中介公司经理闫先生对记者说:“学区房肯定是涨的,在我接手的二手学区房交易中,2008年的价格为每平方米4000元至5000元,到了今年年初,重点学校的都在每平方米10000元以上。今年的价格与去年相比,学区房每平方米涨了1000元以上。”

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